2 Rue Claude Debussy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et du 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 190 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 688 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Debussy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
