Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix Rue du Soleil Levant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soleil Levant se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soleil Levant à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Soleil Levant est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soleil Levant
Les ventes enregistrées Rue du Soleil Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soleil Levant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 275 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2097 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 559 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soleil Levant
Adresses Rue du Soleil Levant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil Levant, classées par tranches de numéros.
