2 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Fauriel, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 bis et du 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 61 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 729 mètres
- - Collège Anatole France à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Fauriel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Fauriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Fauriel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Fauriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Rue Claude Fauriel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Fauriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Fauriel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
