34 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Fauriel, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°40 et de 9.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 122 mètres
- - Montaudran à 1546 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- - Collège Anatole France à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Fauriel dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Fauriel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 34 Rue Claude Fauriel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Fauriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude Fauriel se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
