40 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Fauriel, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°42 et de 11.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 40 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 107 mètres
- - Montaudran à 1586 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 875 mètres
- - Collège Anatole France à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Fauriel dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Fauriel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 40 Rue Claude Fauriel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Fauriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claude Fauriel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
