23 Rue Claude Monet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°12 et du 11.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Claude Monet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 146 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 464 mètres
- - Collège Nougaro à 933 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 23 Rue Claude Monet se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Monet se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
