23 Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°24 et de 2.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 329 mètres
- - Toulouse Matabiau à 447 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 962 mètres
- - Collège Marengo à 383 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 840 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 263 mètres
Ventes au 23 Rue Claude Perrault
Les 2 ventes au 23 Rue Claude Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 23 Rue Claude Perrault se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Perrault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Perrault se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
