7 Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°8 et de 1.65 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Gare Routière à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 356 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 842 mètres
- - Collège Marengo à 470 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 845 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 378 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Perrault
Les 4 ventes au 7 Rue Claude Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 7 Rue Claude Perrault se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Perrault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Perrault se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
