12 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Vernet, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 225 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1092 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 988 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 945 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Vernet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Rue Claude Vernet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Vernet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Vernet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
