Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cremon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cremon dans son marché local
Prix Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cremon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cremon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cremon est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cremon
Les ventes enregistrées Rue Cremon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cremon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1739 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1386 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 605 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1414 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cremon
Adresses Rue Cremon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cremon, classées par tranches de numéros.
