26 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Vernet, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°29 et de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 223 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1197 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 859 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Vernet dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 26 Rue Claude Vernet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Vernet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Vernet se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
