34 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Vernet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°32 et du 16.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 34 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 224 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 788 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude Vernet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Vernet dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 34 Rue Claude Vernet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Vernet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claude Vernet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
