10 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claudius Rougenet, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°15 et de 9.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 10 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 113 parkings - 2712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 835ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 42 mètres
Ventes au 10 Rue Claudius Rougenet
Les 37 ventes au 10 Rue Claudius Rougenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claudius Rougenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Claudius Rougenet par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Rougenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 10 Rue Claudius Rougenet se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claudius Rougenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claudius Rougenet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
