4 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claudius Rougenet, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 et de 6.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 4 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
1 niveau - 69 logements - 70 parkings - 2698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 835ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claudius Rougenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claudius Rougenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claudius Rougenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claudius Rougenet par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Rougenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Rue Claudius Rougenet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claudius Rougenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claudius Rougenet se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
