7 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 294 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 808 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Marot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 7 Rue Clément Marot se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Marot se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
