9 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 304 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 801 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 Rue Clément Marot se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Marot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Marot se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
