8 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 8 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 301 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 815 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 433 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clément Marot se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Clément Marot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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