18 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Condeau, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 113 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 609 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 222 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 231 mètres
Ventes au 18 Rue Condeau
Les 2 ventes au 18 Rue Condeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Condeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Condeau par rapport à la voie
Sur Rue Condeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 18 Rue Condeau se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Condeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Condeau se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
