23 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Condeau, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 160 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 637 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 270 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Condeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Condeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Condeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Condeau par rapport à la voie
Sur Rue Condeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 23 Rue Condeau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Condeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Condeau se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
