34 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Condeau, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°27 et de 3.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 34 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1404 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 640 mètres
- - Collège Les Chalets à 276 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Condeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Condeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Condeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Condeau par rapport à la voie
Sur Rue Condeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 34 Rue Condeau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Condeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Condeau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
