46 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Condeau, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1331 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 682 mètres
- - Collège Les Chalets à 272 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Condeau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Condeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Condeau dans son marché local
Prix du 46 Rue Condeau par rapport à la voie
Sur Rue Condeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 46 Rue Condeau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Condeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Condeau se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
