11 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Niel.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 239 mètres
- - Saint-Agne à 508 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 328 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 591 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Condorcet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 11 Rue Condorcet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Condorcet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
