Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Soulie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Soulie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Léon Soulie est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Soulie
Les ventes enregistrées Rue Léon Soulie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Soulie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 267 mètres
- - Saint-Agne à 516 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 392 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 627 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Soulie
Adresses Rue Léon Soulie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Soulie, classées par tranches de numéros.
