3 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 220 mètres
- - Saint-Agne à 536 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 365 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Condorcet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
