3 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 613 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 220 mètres
- Saint-Agne à 536 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 365 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 574 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 589 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 421 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 440 mètres

Ventes au 3 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 3 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,597 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,773 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.