38 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Niel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 224 mètres
- - Saint-Agne à 438 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 233 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Condorcet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 38 Rue Condorcet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Condorcet se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
