38 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 616 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Niel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 224 mètres
- Saint-Agne à 438 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 233 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 478 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 613 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 318 mètres

Ventes au 38 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 38 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 38 Rue Condorcet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Condorcet se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,597 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,773 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.