8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 bis0.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 234 mètres
- - Saint-Agne à 517 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 345 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 420 mètres
Ventes au 8 Rue Condorcet
Les 0 ventes au 8 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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