2 Rue Corot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 050 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue Corot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belfort.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 304 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 401 mètres
- - Collège Michelet à 591 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Corot
Les 0 ventes au 2 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 2 Rue Corot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Corot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Corot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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