2 Rue Corot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corot, affiche un prix moyen de 4 957 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Corot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belfort.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 304 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 401 mètres
- - Collège Michelet à 591 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corot, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Rue Corot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
