2 Rue Coupeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 287 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coupeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Rue Coupeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 190 mètres
- Toulouse Matabiau à 1006 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 492 mètres
- Collège privé Le Caousou à 274 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 375 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 273 mètres

Ventes au 2 Rue Coupeau

Les 0 ventes au 2 Rue Coupeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coupeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Coupeau par rapport à la voie

Sur Rue Coupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 2 Rue Coupeau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coupeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coupeau se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31100 Toulouse(5,144 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,937 €)

Rue Dardenne, 31100 Toulouse(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.