Rue Coupeau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coupeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coupeau dans son marché local
Prix Rue Coupeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coupeau se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coupeau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Coupeau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coupeau
Les ventes enregistrées Rue Coupeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coupeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1006 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 489 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 274 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coupeau
Adresses Rue Coupeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coupeau, classées par tranches de numéros.
