21 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cremon, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 831ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 168 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 694 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cremon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cremon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cremon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cremon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cremon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cremon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cremon dans son marché local
Prix du 21 Rue Cremon par rapport à la voie
Sur Rue Cremon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 21 Rue Cremon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cremon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
