8 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croix Baragnon, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°15 et de 2.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 190 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 989 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 339 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Croix Baragnon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Croix Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croix Baragnon dans son marché local
Prix du 8 Rue Croix Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Croix Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 8 Rue Croix Baragnon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croix Baragnon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Croix Baragnon se situe 55.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
