Rue des Arts, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 240 € à 6 980 €

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 1 988 € à 11 516 €

Rue des Arts, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 798 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Arts, 31100 Toulouse

Prix Rue des Arts dans son marché local

Prix Rue des Arts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts se situe 64.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Georges, 31100 Toulouse(5,414 €)

Rue Antonin Mercie, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Boulbonne, 31100 Toulouse(5,402 €)

Rue Cantegril, 31100 Toulouse(5,309 €)

Ventes DVF Rue des Arts

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Arts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 231 mètres
- Toulouse Matabiau à 1369 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 940 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 342 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 348 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Arts

Rue des Arts est située dans les quartiers Croix Baragnon / Wilson. Elle compte 4078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Biens en vente à proximité du Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.