11 Rue Cujas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Cujas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 173 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1477 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 737 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 185 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 229 mètres
Ventes au 11 Rue Cujas
Les 6 ventes au 11 Rue Cujas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cujas dans son marché local
Prix du 11 Rue Cujas par rapport à la voie
Sur Rue Cujas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 11 Rue Cujas se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cujas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cujas se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Cujas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cujas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Cujas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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