Rue Cujas, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cujas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cujas dans son marché local
Prix Rue Cujas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cujas se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cujas à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cujas est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cujas
Les ventes enregistrées Rue Cujas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cujas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 178 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1510 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 167 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cujas
Adresses Rue Cujas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cujas, classées par tranches de numéros.
