9 bis Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 148 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 550 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 642 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 9 bis Rue Cuvier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Cuvier se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
