Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fourcade dans son marché local
Prix Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fourcade se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fourcade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Fourcade est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fourcade
Les ventes enregistrées Rue Fourcade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fourcade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 104 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 300 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 562 mètres
- - Collège Stendhal à 832 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fourcade
Adresses Rue Fourcade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fourcade, classées par tranches de numéros.
