9 ter Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 ter Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 145 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 544 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 648 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 ter Rue Cuvier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Cuvier se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
