11 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 3 779 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 316 mètres
- Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 874 mètres
- Collège privé Le Caousou à 492 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 600 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 191 mètres

Ventes au 11 Rue d'Aboukir

Les 0 ventes au 11 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 11 Rue d'Aboukir se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aboukir se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse(5,232 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.