24 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 301 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1242 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 892 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 515 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Aboukir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 24 Rue d'Aboukir se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Aboukir se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
