3 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 3 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 327 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1227 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 844 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 432 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 3 Rue d'Aboukir se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aboukir se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
