4 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 et du 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 335 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1234 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 848 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 427 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 169 mètres
Ventes au 4 Rue d'Aboukir
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Aboukir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Aboukir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Rue d'Aboukir se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aboukir se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
