4 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Albaret, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 279 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 932 mètres
- - Collège Nougaro à 654 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Albaret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Albaret dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Albaret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 4 Rue d'Albaret se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Albaret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Albaret se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
