Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Philippe Rameau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Philippe Rameau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Philippe Rameau est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Philippe Rameau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Philippe Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Philippe Rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2535 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 994 mètres
- - Collège Nougaro à 810 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Philippe Rameau
Adresses Rue Jean-Philippe Rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Philippe Rameau, classées par tranches de numéros.
