3 Rue d'Aldeguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aldeguier, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 et de 4.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 3 Rue d'Aldeguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 210 parkings - 3226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 239 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1259 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 357 mètres
Ventes au 3 Rue d'Aldeguier
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Aldeguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aldeguier dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aldeguier par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldeguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue d'Aldeguier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aldeguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aldeguier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
