13 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 803AD, - Parcelle n°0539 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 248 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1156 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1004 mètres
- - Collège Les Chalets à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aquitaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 13 Rue d'Aquitaine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aquitaine se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
