Rue de Tunis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tunis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tunis dans son marché local
Prix Rue de Tunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tunis se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tunis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Tunis est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tunis
Les ventes enregistrées Rue de Tunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 394 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1070 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1167 mètres
- - Collège Les Chalets à 703 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tunis
Adresses Rue de Tunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tunis, classées par tranches de numéros.
