3 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 187 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°5 et de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 109 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 772 mètres
- Collège Nougaro à 441 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 406 mètres

Ventes au 3 Rue d'Arcachon

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

181 000 €(2 129 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

3 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 3 Rue d'Arcachon se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arcachon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Arcachon se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(3,482 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,757 €)

Impasse des Mazades, 31100 Toulouse(2,890 €)

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.