26 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Astorg, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 252 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 735 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 234 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Astorg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Astorg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Astorg dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Astorg par rapport à la voie
Sur Rue d'Astorg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 26 Rue d'Astorg se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Astorg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Astorg se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
