3 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 143 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Fage à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 319 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 755 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 201 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 298 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 519 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 221 mètres

Ventes au 3 Rue d'Astorg

Les 0 ventes au 3 Rue d'Astorg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Astorg dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Astorg par rapport à la voie

Sur Rue d'Astorg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 3 Rue d'Astorg se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Astorg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Astorg se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue Boulbonne, 31100 Toulouse(5,402 €)

Rue Delpech, 31100 Toulouse(4,933 €)

Rue des Cheminées, 31100 Toulouse(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Astorg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Astorg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.