34 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 900 € à 6 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 34 Rue d'Astorg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 216 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 718 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 249 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 465 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 220 mètres

Ventes au 34 Rue d'Astorg

Les 0 ventes au 34 Rue d'Astorg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Astorg dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Astorg par rapport à la voie

Sur Rue d'Astorg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 34 Rue d'Astorg se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Astorg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Astorg se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue Boulbonne, 31100 Toulouse(5,402 €)

Rue Delpech, 31100 Toulouse(4,933 €)

Rue des Cheminées, 31100 Toulouse(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Astorg

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Astorg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.